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宁波公积金贷款-宁波怎样进行公积金贷款

申请公积金购房贷款,必须是产权人、公积金缴存、户籍三者相统一,你购房后,产权是你姓名,而你的公积金缴在宁波,这样你只能到宁波公积金中心申请公积金贷款。银行会查你过去5年的信用记录,因此这肯定有问题,贷款不容易批下来。慎重。职工的征信记录是住房公积金贷款审批的重要依据之一。申请人及其配偶在中国人民银行个人信用信息数据库中,出现近两年贷款记录(含银行贷款、担保贷款或信用卡等)逾期还款连续3期(含)或累计满6期(含)以上的,原则上不予贷款。对于能够提供相关材料,证明因征信记录错误或借款人非恶意拖欠的,采取适当提高贷款首付比例的方式予以贷款。已按规定缴存住房公积金,并具有完全民事行为能力的在职职工申请

申请公积金购房贷款,必须是产权人、公积金缴存、户籍三者相统一,你购房后,产权是你姓名,而你的公积金缴在宁波,这样你只能到宁波公积金中心申请公积金贷款。

银行会查你过去5年的信用记录,因此这肯定有问题,贷款不容易批下来。慎重。职工的征信记录是住房公积金贷款审批的重要依据之一。申请人及其配偶在中国人民银行个人信用信息数据库中,出现近两年贷款记录(含银行贷款、担保贷款或信用卡等)逾期还款连续3期(含)或累计满6期(含)以上的,原则上不予贷款。对于能够提供相关材料,证明因征信记录错误或借款人非恶意拖欠的,采取适当提高贷款首付比例的方式予以贷款。

已按规定缴存住房公积金,并具有完全民事行为能力的在职职工申请住房公积金贷款须符合下列条件:1、具有本市有效居留身份;2、申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上;3、首付款:首套房商品房不低于购房总款的30%,二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%;第二套房统一不低于购房总款的60%,且贷款利率上浮10%;购买经济适用房首付不低于购房总款的20%。4、有稳定的工资收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;5、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的,该房地产开发商须为购房人作阶段性担保;6、再次申请住房公积金贷款的,须还清上次住房公积金贷款;7、公积金中心规定的其他条件。

贷款额度的计算1.最高贷款额60万元,并且不超过购房总价的70%;

4)*12个月*贷款年限(取整万)贷款年限计算1.最长贷款年限20年;

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